Dịch vụ đo bóc khối lượng & lập dự toán công trình
Đo bóc khối lượng · Lập dự toán · Tính chi phí xây dựng
Dịch vụ đo bóc khối lượng và lập dự toán công trình.
Nhận đo bóc và lập dự toán cho nhà phố, biệt thự, chung cư, nhà xưởng và công trình cải tạo. Bám định mức Bộ Xây dựng, kiểm tra chéo từng hạng mục, bàn giao file Excel mở để bạn tự soát lại.
Vì sao cần dự toán chuẩn
Điều gì xảy ra khi bắt đầu xây mà chưa có bảng dự toán
Vượt ngân sách
Không có dự toán chi tiết, chi phí phát sinh dồn lên từng hạng mục cho tới khi vượt xa số tiền bạn chuẩn bị ban đầu.
Thiếu hụt vật liệu
Không dự trù đúng khối lượng vật tư, công trường dừng giữa chừng chờ hàng, kéo theo trượt tiến độ và phát sinh nhân công.
Chất lượng thi công kém
Khi tiền cạn giữa chừng, lựa chọn duy nhất còn lại là hạ cấp vật liệu — công trình xuống cấp sớm hơn nhiều so với tuổi thọ thiết kế.
Tốn thời gian và công sức
Bạn phải tự theo dõi chi tiêu, tự điều chỉnh ngân sách và xử lý phát sinh, thay vì tập trung vào công việc chính của mình.
Phạm vi dịch vụ
Chúng tôi bóc tách những loại công trình nào
Mỗi loại công trình có cách bóc và cách trình bày hồ sơ khác nhau. Dưới đây là các nhóm Trường Tạo nhận thường xuyên nhất.
Nhà phố
Bóc tách trọn gói từ phần móng tới hoàn thiện, tách rõ chi phí thô và chi phí hoàn thiện để bạn cân đối theo túi tiền.
Xem chi tiết →Biệt thự
Khối lượng phức tạp, nhiều chi tiết trang trí và vật liệu cao cấp — cần bóc chi tiết tới từng chủng loại để không phát sinh.
Xem chi tiết →Chung cư cao tầng
Bóc theo tầng điển hình và tầng đặc thù, tổng hợp vật tư theo block, phục vụ đấu thầu và kiểm soát tiến độ dòng tiền.
Xem chi tiết →Nhà xưởng, kết cấu thép
Bóc tách kết cấu thép, nền móng, bao che và hệ thống kỹ thuật, phục vụ so sánh phương án và đàm phán với nhà thầu.
Xem chi tiết →Nhà cấp 4
Quy mô nhỏ nhưng vẫn cần bảng khối lượng đúng để không bị đội giá — gói phù hợp với chủ nhà tự quản lý thi công.
Xem chi tiết →Sửa chữa, cải tạo
Bóc phần phá dỡ, phần giữ lại và phần làm mới riêng biệt, tránh trùng lặp khối lượng và tranh cãi khi quyết toán.
Xem chi tiết →Cách chúng tôi làm việc
Quy trình 6 bước khép kín
Tiếp nhận & phân tích
Nhận bản vẽ thiết kế, hồ sơ kỹ thuật và thông tin địa chất khu vực. Đánh giá quy mô, xác định các hạng mục cần thi công và tư vấn sơ bộ giải pháp và công nghệ phù hợp ngân sách.
Thống nhất phạm vi
Chốt rõ hạng mục nào bóc, hạng mục nào tạm gác, mức độ chi tiết của hồ sơ và thời hạn bàn giao. Báo giá cố định trước khi bắt đầu, không phát sinh giữa chừng.
Số hoá & đo bóc
Đưa bản vẽ vào phần mềm đo bóc chuyên dụng, xác định khối lượng từng hạng mục theo công thức tính chuẩn thay vì đo tay trên bản in.
Áp định mức & đơn giá
Áp định mức Bộ Xây dựng, tham khảo giá thị trường của vật liệu, thiết bị và nhân công tại thời điểm lập, kèm hệ số điều chỉnh phù hợp với địa phương.
Kiểm tra chéo
Một kỹ sư khác soát lại toàn bộ bảng tính: tính hợp lý của khối lượng, mã hiệu công việc, đơn giá và phần tổng hợp. Sai lệch được truy về đúng dòng phát sinh.
Bàn giao & đồng hành
Bàn giao file Excel mở kèm thuyết minh cơ sở tính. Bản vẽ thay đổi trong quá trình thi công, chúng tôi cập nhật lại hồ sơ cùng bạn.
Vì sao chọn Trường Tạo
Bốn điều chúng tôi cam kết trên mọi bộ hồ sơ
Bảng dự toán mang lại gì
Báo giá niêm yết
Bảng giá đo bóc khối lượng & lập dự toán
Đơn giá tính trên m² sàn xây dựng. Dự án lớn báo giá riêng theo quy mô — gửi bản vẽ để nhận báo giá chính xác.
Giải đáp thắc mắc
Câu hỏi thường gặp về dịch vụ
Tôi cần gửi những gì để nhận báo giá?
Bao lâu thì có hồ sơ?
Đơn giá tính thế nào?
Hồ sơ bàn giao ở định dạng nào?
Bản vẽ thay đổi giữa chừng thì sao?
Thông tin dự án có được bảo mật không?
Sẵn sàng kiểm soát ngân sách công trình của bạn?
Gửi bản vẽ hôm nay, nhận báo giá và hồ sơ mẫu để tự đối chiếu.
